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Ein Reinigungsplan für das Treppenhaus legt fest, wer wann was reinigt – im Südwesten als Kehrwoche bekannt. Unten finden Sie eine Vorlage zum Ausdrucken. Vorher das Wichtigste: Ein Plan allein verpflichtet niemanden.
Wann Mieter das Treppenhaus reinigen müssen
Mieter müssen das Treppenhaus nur reinigen, wenn das wirksam vereinbart ist – im Mietvertrag oder in einer Hausordnung, die Bestandteil des Mietvertrags ist. Fehlt diese Vereinbarung, ist die Reinigung Sache des Vermieters. Eine Hausordnung, die erst nachträglich ausgehängt wird, reicht in der Regel nicht.
Auch mit Vereinbarung bleibt der Eigentümer in der Verantwortung: Er muss stichprobenartig kontrollieren, ob die Reinigung tatsächlich stattfindet, besonders dort, wo Rutschgefahr besteht.
Was in den Plan gehört
| Bereich | Aufgabe | Turnus (Beispiel) |
|---|---|---|
| Treppe und Podest der eigenen Etage | kehren und feucht wischen | wöchentlich |
| Handlauf, Geländer, Lichtschalter | feucht abwischen | wöchentlich |
| Fensterbänke, Briefkastenanlage | abstauben | wöchentlich |
| Eingangsbereich und Haustür | kehren, wischen, Glas reinigen | wöchentlich im Wechsel |
| Keller- und Dachbodengänge | kehren | monatlich im Wechsel |
| Treppenhausfenster | innen reinigen | vierteljährlich im Wechsel |
Den Turnus legt der Vermieter fest; die Tabelle ist ein üblicher Ausgangspunkt.
Vorlage: Wochenplan zum Ausdrucken
Tragen Sie Kalenderwoche und Wohnung ein. Wer fertig ist, trägt Datum und Kürzel ein – so lässt sich später nachvollziehen, dass gereinigt wurde.
| KW | Zuständige Wohnung | Treppe / Podest | Eingang / Haustür | Keller / Dachboden | Erledigt am, Kürzel |
|---|---|---|---|---|---|
| ☐ | ☐ | ☐ | |||
| ☐ | ☐ | ☐ | |||
| ☐ | ☐ | ☐ | |||
| ☐ | ☐ | ☐ | |||
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Zum Drucken die Seite über das Druckmenü Ihres Browsers ausgeben – dort lässt sie sich auch als PDF speichern.
Wann die Kehrwoche an ihre Grenzen kommt
- Abwesenheit, Krankheit, Alter: Wer nicht kann, braucht eine Vertretung – die der Plan selten vorsieht.
- Ungleiche Qualität: Was für die eine Partei sauber ist, ist es für die andere nicht. Daraus entsteht der häufigste Streit im Haus.
- Größere Anlagen: Ab etwa zwölf Parteien wird die Abstimmung selbst zum Aufwand.
Wird die Reinigung an einen Dienstleister vergeben, sind die Kosten nach § 2 Nr. 9 BetrKV umlagefähig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Wie sie auf die Wohnungen verteilt werden und wovon der Preis abhängt, steht im Ratgeber Treppenhausreinigung: Kosten und Umlage.
Mehr zur Leistung: Treppenhausreinigung in Karlsruhe
*Stand: Oktober 2026. Arbeitshilfe, keine Rechtsberatung.*
Passende Leistung
Gebäudereinigung von ATRIONA Facility
