Hausmeisterdienst mit Rundgängen nach Checkliste, Kleinreparaturen ohne Rückfrage bis zum vereinbarten Betrag, Mängel mit Foto gemeldet.
Hausmeisterservice in Weingarten (Baden)
Antwort i. d. R. innerhalb von 24 Stunden
Ein Auszug aus unseren Auftraggebern.
4Gewerke aus einer Hand
Karlsruhe · Reinigung, Hausmeisterservice, Grünpflege, Winterdienst
Im Hotel AVIVA übernehmen wir alle Facility-Leistungen aus einer Hand – im laufenden Hotelbetrieb, bei dem Gäste von Sauberkeit und Abläufen im Hintergrund nichts merken sollen.
15.000 m²Klinikfläche
Karlsruhe · Klinikgebäude
Ein Klinikbetrieb mit rund 15.000 m² Fläche – ein Auftraggeber, bei dem Termintreue und saubere Abläufe nicht verhandelbar sind.
Karlsruhe · Filialbetreuung im Stadtgebiet
Mehrere Standorte im Karlsruher Stadtgebiet, betreut im laufenden Betrieb – mit festen Ansprechpartnern und planbaren Abläufen.
Diese Teilleistungen übernehmen wir in Weingarten (Baden): Objektbetreuung, Kleinreparaturen, Müll- & Tonnenmanagement, Kontroll- & Rundgänge, Kleininstandhaltung, Schlüssel- & Schließanlagenservice. Was davon in Ihrem Objekt anfällt, legen wir bei der kostenlosen Besichtigung fest – jede Position steht danach im Leistungsverzeichnis, das dem Vertrag beiliegt.
Eine Hausverwaltung haftet für das, was am Objekt unterlassen wurde, nicht für das, was sie beauftragt hat. Übergebene Schlüssel und Codekarten quittieren wir einzeln; ihr Verlust ist über unsere Betriebshaftpflicht bis 100.000 Euro gedeckt. In dem Industriegebiet Nord übernehmen wir deshalb Kleinreparaturen an Türen, Schlössern und Beleuchtung sowie Koordination von Handwerkern am Objekt.
Hausmeisterservice ist eines von sieben Gewerken, die bei uns in einem Vertrag laufen — Reinigung, Hausmeisterservice, Grünpflege, Winterdienst, Entrümpelung, Umzug sowie Montage und Renovierung. Für Sie heißt das in Weingarten (Baden): eine Ansprechperson, eine Rechnung je Objekt und im Schadensfall ein Haftungsgegner statt sieben, die aufeinander zeigen. Der Name kommt vom Weinbau, und die Hanglagen oberhalb des Orts prägen ihn bis heute: Terrassen, Stützmauern und steile Zufahrten gehören zum Objektbestand.
Sie schildern uns Objekt, Umfang und Wünsche – online oder telefonisch.
Auf Wunsch verschaffen wir uns vor Ort ein genaues Bild.
Sie erhalten ein transparentes, unverbindliches Angebot.
Feste Einsatztage statt Wunschtermine – und eine Kontrolle, die wir selbst dokumentieren.
Jeder Einsatz mit Datum, Uhrzeit und Leistung – auf Wunsch digital im Kundenportal, sauber je Objekt getrennt.
Einsatzprotokoll
Weingarten (Baden)
Beispielansicht – Protokolle werden automatisch erzeugt und sind nachträglich nicht änderbar.
Langjährige Expertise und ein eingespieltes Team für Ergebnisse, die dauerhaft überzeugen.
Im Umkreis von 300 km um Karlsruhe feste, geschulte Mitarbeiter, die Ihr Objekt kennen – keine wechselnden Kräfte.
Wir sehen uns Ihr Objekt an und nennen einen festen Preis. Keine Stundenfallen, keine Nachberechnung.
„Sehr gute und zuverlässige Arbeit. Kann ich nur empfehlen."
„Ich bin mit dem Service sehr zufrieden. Das Team ist immer freundlich und hilfsbereit. Man wird respektvoll behandelt und fühlt sich gut aufgehoben. Die allgemeine Pflege ist sehr gut und wird sorgfältig durchgeführt. Termine werden zuverlässig eingehalten, die Mitarbeitenden arbeiten professionell und engagiert. Klare Weiterempfehlung – 5 Sterne."
„Es wurde ohne Probleme alles beseitigt. Auf jeden Fall zu empfehlen!"
„Tolle Gartenarbeit und ein super Team! Alles wurde sauber, zuverlässig und professionell erledigt. Wir sind sehr zufrieden und werden den Service gerne wieder in Anspruch nehmen."
„Sehr zuverlässiger und professioneller Service. Die Arbeiten wurden sauber, pünktlich und zu meiner vollsten Zufriedenheit ausgeführt. Freundliches Team, gute Kommunikation und faire Preise. Kann ATRIONA Facility Management GmbH definitiv weiterempfehlen!!!"
„Ich bin mit der Arbeit von ATRIONA Facility Management GmbH sehr zufrieden. Die Kommunikation war von Antang an freundlich, professionell und zuverlässig. Die vereinbarten Termine wurden pünktlich eingehalten und die Arbeiten wurden sauber, gründlich und mit hoher Qualität ausgeführt. Besonders beeindruckt hat mich die sorgfältige Arbeitsweise sowie das hervorragende Ergebnis. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist fair und transparent. Wer einen kompetenten und zuverlässigen Partner für Gebäudereinigung, Instandhaltung oder Außenanlagen sucht, ist hier genau richtig. Klare Weiterempfehlung ich werde die Dienstleistungen gerne wieder in Anspruch nehmen."
„Sehr zuverlässiger und freundlicher Service. Die Gartenpflege wurde sauber und gründlich durchgeführt – Rasen gemäht, Unkraut entfernt und alles ordentlich hinterlassen. Auch die Treppenhausreinigung war einwandfrei, sehr sauber und gepflegt. Termine wurden pünktlich eingehalten und die Kommunikation war unkompliziert. Klare Empfehlung, wir sind sehr zufrieden und werden den Service gerne weiterhin in Anspruch nehmen."
„Top Firma"
„Wir haben ATRIONA Facility Management mit diversen Reinigungsdienstleistungen für unser Objekt in Karlsruhe beauftragt. Die Ausführung war zuverlässig, gründlich und termingerecht. Kommunikation und Erreichbarkeit top – klare Weiterempfehlung!"
„Wir von Chakks Burger in der Karlsruhe Nordweststadt lassen unsere Unterhaltsreinigung von ATRIONA Facility Management durchführen. Gerade in der Gastronomie ist Sauberkeit das A und O das Team arbeitet gründlich, zuverlässig und flexibel auch außerhalb unserer Öffnungszeiten. Absolut empfehlenswert! Auf weitere gute Zusammenarbeit! Chakks Burger ⭐️🍔"
„Netter Kontakt mit klarer Kommunikation und guter Erreichbarkeit – klare Weiterempfehlung!"
Wir zeigen eine Auswahl. Alle gezeigten Bewertungen stammen von Kunden, für die wir tatsächlich gearbeitet haben. Wir prüfen das anhand des zugehörigen Auftrags, veröffentlichen die Texte unverändert und bezahlen nicht für Bewertungen.
Ein fester Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt: Kontrollgänge im vereinbarten Rhythmus, Kleinreparaturen, Müllmanagement, Zählerablesungen, Schließanlagen und Grünpflege. In den Wohnlagen am Ortsrand wird jeder Gang protokolliert und jeder Mangel gemeldet, bevor daraus ein Schaden wird. Für Hausverwaltungen bedeutet das eine Nummer statt fünf und einen Bericht, den man einem Eigentümer vorlegen kann.
Büros, Praxen, Hotels, Handel und Treppenhäuser – im festen Turnus, mit demselben Team und einem Protokoll je Einsatz.
Gebäudereinigung in Weingarten (Baden)Rasen, Hecken, Beete und Außenanlagen – im Turnus über die Saison, inklusive Abtransport des Schnittguts.
Garten- & Landschaftspflege in Weingarten (Baden)Räumen und Streuen nach der Satzung Ihrer Gemeinde, Rufbereitschaft bei Schneefall, jeder Einsatz mit Uhrzeit protokolliert.
Winterdienst in Weingarten (Baden)Entrümpelung, Haushaltsauflösung und Sperrmüll-Entsorgung – fachgerecht getrennt, besenrein übergeben.
Entrümpelung in Weingarten (Baden)Umzug mit Möbeltransport, Demontage und Wiederaufbau – privat und gewerblich.
Umzug in Weingarten (Baden)Möbel- und Bauteilmontage, Trockenbau, Maler- und Bodenarbeiten bis zur kompletten Renovierung – ein Ansprechpartner für alle Gewerke.
Montage & Renovierung in Weingarten (Baden)Wir bieten Hausmeisterservice nicht nur in Weingarten (Baden), sondern in der gesamten Region an:
Ihre Frage steht nicht dabei? Rufen Sie an – Sie landen nicht in einer Warteschleife.
+49 721 98618932Ja — Arztpraxen und Ladenflächen sowie Mehrfamilienhäuser in der Ortsmitte gehören zu dem, was wir hier regelmäßig übernehmen. Tätigkeitsschäden sind in unserer Betriebshaftpflicht eingeschlossen — also auch ein Schaden an dem Bauteil, an dem gerade gearbeitet wird. Die Schlüsselliste wird geführt und bei jeder Ausgabe fortgeschrieben, damit bei einem Verlust nachvollziehbar ist, wer wann welchen Schlüssel hatte.
Die Schlüsselliste wird geführt und bei jeder Ausgabe fortgeschrieben, damit bei einem Verlust nachvollziehbar ist, wer wann welchen Schlüssel hatte. Für Hausverwaltungen ist genau das der Punkt: In der Eigentümerversammlung zählt nicht der Eindruck, sondern das Dokument. Ein Mangel, der niemandem gemeldet wurde, wird im Streitfall so behandelt, als hätte ihn niemand bemerkt.
Für ein Mehrfamilienhaus mit acht bis zwölf Parteien reicht meist ein Rundgang pro Woche plus die Tonnentermine. Bei Anlagen mit Tiefgarage, Aufzug und größerer Außenfläche sind es zwei bis drei. Den Rhythmus legen wir nach der ersten Begehung fest, nicht vorab am Telefon.
Alles, was ohne Gewerkezulassung zulässig ist: Leuchtmittel tauschen, Türschließer einstellen, Beschläge und Schlösser, Silikonfugen, Perlatoren, verstopfte Bodenabläufe, kleine Putz- und Malerausbesserungen. Arbeiten an Gas, Elektroinstallation und Heizungsanlage gehören nicht dazu – dafür holen wir den Fachbetrieb und begleiten den Termin.
Sie. Im Vertrag steht ein Betrag, bis zu dem wir ohne Rückfrage handeln. Darüber bekommen Sie Foto, Beschreibung und Kostenschätzung und entscheiden selbst – außer es besteht Gefahr, dann sichern wir zuerst und melden sofort.
Die laufenden Betreuungsleistungen nach § 2 Nr. 14 BetrKV in der Regel ja, Instandsetzung und Reparatur nicht. Wir weisen beides in der Rechnung getrennt aus, damit Sie die Positionen nicht selbst auseinandersortieren müssen. Die Bewertung im Einzelfall bleibt bei Ihnen beziehungsweise Ihrer Steuerberatung.
Für Störungen gibt es eine Rufbereitschaft (+49 152 24931924). Wir fahren hin und sichern die Lage – Wasser abstellen, Bereich absperren, Aufzugsnotruf koordinieren – und dokumentieren. Ob nachts ein Fachbetrieb gerufen wird, stimmen wir mit Ihnen ab, sofern es Aufschub duldet.
Für die im Vertrag genannten Flächen: Kontrolle auf Stolperstellen, lose Platten, herabhängende Äste, Streugut im Winter, freie Fluchtwege. Was wir feststellen, geht mit Datum an Sie – genau darauf kommt es an, wenn nach einem Unfall gefragt wird, wann der Mangel bekannt war.
Jede Begehung endet mit einem Protokoll: Datum, Uhrzeit, abgearbeitete Checkliste, Mängel mit Foto, erledigte Arbeiten. Als Hausverwaltung erhalten Sie das je Objekt gesammelt, nicht als lose Zettel im Briefkasten.
Nach der Besichtigung in der Regel innerhalb von zwei Wochen. Wechselt ein Objekt vom bisherigen Anbieter, richten wir den Start auf dessen letzten Einsatztag aus und übernehmen Schlüssel und Unterlagen in einem Termin.
Kostenlos und unverbindlich – fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an.
